Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée des Brulades à Eyjeaux

Estimation théorique

Allée des Brulades,87220 Eyjeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Brulades,87220-Eyjeaux indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureil (87005), comprenant 1026 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-2434RUE DE LA LANDE47263772500€1007€
2024-06-2434RUE DE LA LANDE47263772500€1007€
2020-11-2124RUE DE LA LANDE481569100000€1235€
2020-11-2124RUE DE LA LANDE481569100000€1235€
2021-07-1536RTE DE SAINT PAUL5991470177050€1788€
2021-07-1536RTE DE SAINT PAUL5991470177050€1788€
2022-08-311RUE DE LA LANDE473652131000€1795€
2022-08-311RUE DE LA LANDE473652131000€1795€
2023-12-181IMP DU COUDERCHOU5146500268000€1836€
2023-12-181IMP DU COUDERCHOU5146500268000€1836€
2024-03-2614RUE DE LA LANDE362652105000€1694€
2024-03-2614RUE DE LA LANDE362652105000€1694€
2021-09-0112RTE DE SAINT PAUL487500190400€2189€
2021-09-0112RTE DE SAINT PAUL487500190400€2189€
2023-06-1226RTE D'EYMOUTIERS51161025241500€2082€
2023-06-1226RTE D'EYMOUTIERS51161025241500€2082€
2023-11-105IMP DU COUDERCHOU492500185750€2019€
2023-11-105IMP DU COUDERCHOU492500185750€2019€
2020-07-3010ALL DES MURETS3110204086500€786€
2020-07-3010ALL DES MURETS3110204086500€786€
2021-05-1215RTE DE LA VALOINE4102820208000€2039€
2021-05-1215RTE DE LA VALOINE4102820208000€2039€
2022-07-2945RTE DU GRAND BOS4107500236000€2206€
2022-07-2945RTE DU GRAND BOS4107500236000€2206€
2022-02-2310ALL DES PAPILLONS4126500312600€2481€
2022-02-2310ALL DES PAPILLONS4126500312600€2481€
2023-12-26106RTE DE FEYTIAT3842040150000€1786€
2023-12-26106RTE DE FEYTIAT3842040150000€1786€
2022-03-0810IMP DU MONASTERE41301670166000€1277€
2022-03-0810IMP DU MONASTERE41301670166000€1277€
2023-06-1918RUE DE CHANTECAILLE1561202135000€2411€
2023-06-1918RUE DE CHANTECAILLE1561202135000€2411€
2021-11-0921RUE DU GUERAUDIER71242187228600€1844€
2021-11-0921RUE DU GUERAUDIER71242187228600€1844€
2023-06-1611RUE DU GUERAUDIER486500225000€2616€
2023-06-1611RUE DU GUERAUDIER486500225000€2616€
2022-07-059RUE DES ECOLES356230101000€1804€
2022-07-059RUE DES ECOLES356230101000€1804€
2023-10-241ALL DES CHENES4110300109293€994€
2023-10-241ALL DES CHENES4110300109293€994€
2022-01-2032ALL DU BREUIL41101730165000€1500€
2022-01-2032ALL DU BREUIL41101730165000€1500€
2022-07-2920ALL DES IFS495128580000€842€
2022-07-2920ALL DES IFS495128580000€842€
2020-10-143PL DE L'EGLISE175753070340000€591€
2020-10-143PL DE L'EGLISE175753070340000€591€
2020-12-152ALL DES LAURIERS372985125600€1744€
2020-12-152ALL DES LAURIERS372985125600€1744€
2022-12-011CHE DU MAS NEUF487700219300€2521€
2022-12-011CHE DU MAS NEUF487700219300€2521€
2022-05-1346RTE D'EYJEAUX71952509357000€1831€
2022-05-1346RTE D'EYJEAUX71952509357000€1831€
2022-05-1139RUE DES ECOLES412013580000€667€
2022-05-1139RUE DES ECOLES412013580000€667€
2022-06-278ALL DES LAURIERS41392549304500€2191€
2022-06-278ALL DES LAURIERS41392549304500€2191€
2021-05-2120LE PRADAUD499500225000€2273€
2021-05-2120LE PRADAUD499500225000€2273€
2021-05-2811ALL DU MAS NEUF36971062000€899€
2021-05-2811ALL DU MAS NEUF36971062000€899€
2021-05-2512LOT DE FONTAINE CAILLAUD5144500255000€1771€
2021-05-2512LOT DE FONTAINE CAILLAUD5144500255000€1771€
2022-09-225LOT DE FONTAINE CAILLAUD5982831189900€1938€
2022-09-225LOT DE FONTAINE CAILLAUD5982831189900€1938€
2022-01-051ALL DU MAS NEUF3401490140000€3500€
2022-01-051ALL DU MAS NEUF3401490140000€3500€
2021-03-31109RTE DE BOISSEUIL5136125383000€610€
2021-03-31109RTE DE BOISSEUIL5136125383000€610€
2022-10-1028ALL D'ENGARENNE58733035111€404€
2022-10-1028ALL D'ENGARENNE58733035111€404€
2023-11-1036ALL DE LA CROIX DES RAMEAUX4114640234000€2053€
2023-11-1036ALL DE LA CROIX DES RAMEAUX4114640234000€2053€
2020-10-3010RUE DES CHABANNES51853035273000€1476€
2020-10-3010RUE DES CHABANNES51853035273000€1476€
2022-08-109RUE DES CHABANNES41011000184200€1824€
2022-08-109RUE DES CHABANNES41011000184200€1824€
2020-07-299ALL DES VIEILLES MAISONS474895140000€1892€
2020-07-299ALL DES VIEILLES MAISONS474895140000€1892€
2022-02-236RTE DE LA JANTINE4831900169000€2036€
2022-02-236RTE DE LA JANTINE4831900169000€2036€
2024-04-166RTE DE LA JANTINE4831900199200€2400€
2024-04-166RTE DE LA JANTINE4831900199200€2400€
2023-03-0258RTE DES ALLOIS473690152000€2082€
2023-03-0258RTE DES ALLOIS473690152000€2082€
2023-06-285IMP DE LA VALOINE61701000314850€1852€
2023-06-285IMP DE LA VALOINE61701000314850€1852€
2023-07-0763RTE DES CARRIERES482649168000€2049€
2023-07-0763RTE DES CARRIERES482649168000€2049€
2024-02-1918RUE DU BOURG NEUF58421870000€833€
2024-02-1918RUE DU BOURG NEUF58421870000€833€
2020-08-3118RUE DU BOURG NEUF584218133500€1589€
2020-08-3118RUE DU BOURG NEUF584218133500€1589€
2022-07-0716PL DE L'EGLISE15041560000€1200€
2022-07-0716PL DE L'EGLISE15041560000€1200€
2021-09-138ALL DES PERDRIX39950078350€791€
2021-09-138ALL DES PERDRIX39950078350€791€
2022-10-1429ALL DU BOS VIEUX590700211000€2344€
2022-10-1429ALL DU BOS VIEUX590700211000€2344€
2022-12-205RUE DE PRESSAC5131111413850€3159€
2022-12-205RUE DE PRESSAC5131111413850€3159€
2022-09-1447RUE DU LAVOIR47330862000€849€
2022-09-1447RUE DU LAVOIR47330862000€849€
2021-09-0925RUE DU BOURG NEUF414657190000€616€
2021-09-0925RUE DU BOURG NEUF414657190000€616€
2020-08-0623ALL DU BOS VIEUX48850079000€898€
2020-08-0623ALL DU BOS VIEUX48850079000€898€
2024-02-2852RUE DU LAVOIR3108370110000€1019€
2024-02-2852RUE DU LAVOIR3108370110000€1019€
2023-03-2727RUE DE LA FONTAINE ST GAUCHER41351735292500€2167€
2023-03-2727RUE DE LA FONTAINE ST GAUCHER41351735292500€2167€
2021-03-0177RTE DES CARRIERES5117375203000€1735€
2021-03-0177RTE DES CARRIERES5117375203000€1735€
2020-07-301ALL DU PRE LA VIGNE474587162000€2189€
2020-07-301ALL DU PRE LA VIGNE474587162000€2189€
2023-01-035PL DU BONHEUR41221283342000€2803€
2023-01-035PL DU BONHEUR41221283342000€2803€
2022-01-046PL DU BONHEUR51091000292067€2680€
2022-01-046PL DU BONHEUR51091000292067€2680€
2022-04-1354ALL DE LA FORET410894112000€1037€
2022-04-1354ALL DE LA FORET410894112000€1037€
2022-12-022LOTISSEMENT LE VERGER4831128190000€2289€
2022-12-022LOTISSEMENT LE VERGER4831128190000€2289€
2021-07-0920ALL DU PRE LA VIGNE5110685175750€1598€
2021-07-0920ALL DU PRE LA VIGNE5110685175750€1598€
2023-07-031PL DU BONHEUR51271351376550€2965€
2023-07-031PL DU BONHEUR51271351376550€2965€
2022-08-30115RTE DES CARRIERES5119500219200€1842€
2022-08-30115RTE DES CARRIERES5119500219200€1842€
2024-06-175ALL DU PETIT RUISSEAU596659140000€1458€
2024-06-175ALL DU PETIT RUISSEAU596659140000€1458€
2022-07-054ALL DU MAS BARETTE585520182200€2144€
2022-07-054ALL DU MAS BARETTE585520182200€2144€
2022-12-09142RTE D'EYJEAUX6110574232500€2114€
2022-12-09142RTE D'EYJEAUX6110574232500€2114€
2021-06-095SQ DU 19 MARS 196231301274280000€2154€
2021-06-095SQ DU 19 MARS 196231301274280000€2154€
2021-02-267ALL DU MAS DES CHEVAILLES61060275350€2598€
2021-02-267ALL DU MAS DES CHEVAILLES61060275350€2598€
2023-03-175ALL DU BOS VIEUX4901031115000€1278€
2023-03-175ALL DU BOS VIEUX4901031115000€1278€
2021-06-1578AV MARCEL PAGNOL81332700272000€2045€
2021-06-1578AV MARCEL PAGNOL81332700272000€2045€
2021-10-052ALL MONTESQUIEU5180500240000€1333€
2021-10-052ALL MONTESQUIEU5180500240000€1333€
2022-10-0718ALL DU FAURE51023647352800€3459€
2022-10-0718ALL DU FAURE51023647352800€3459€
2023-11-3021AV MARCEL PAGNOL473519163500€2240€
2023-11-3021AV MARCEL PAGNOL473519163500€2240€
2024-01-291IMP DES SAPINS51023860207500€2034€
2024-01-291IMP DES SAPINS51023860207500€2034€
2021-09-133IMP DES ANOURES6172500325000€1890€
2021-09-133IMP DES ANOURES6172500325000€1890€
2023-02-2011ALL DU PUY MAROT71702288260000€1529€
2023-02-2011ALL DU PUY MAROT71702288260000€1529€
2021-04-30132RTE DES CARRIERES35532563250€1150€
2021-04-30132RTE DES CARRIERES35532563250€1150€
2022-08-08132RTE DES CARRIERES380325141936€1774€
2022-08-08132RTE DES CARRIERES380325141936€1774€
2023-08-2922RUE JEAN REBIER4118794245000€2076€
2023-08-2922RUE JEAN REBIER4118794245000€2076€
2020-06-2412IMP DU MISTRAL499500237000€2394€
2020-06-2412IMP DU MISTRAL499500237000€2394€
2021-12-2327ALL DU TILLEUL473643100000€1370€
2021-12-2327ALL DU TILLEUL473643100000€1370€
2022-03-0727ALL DU TILLEUL473643140000€1918€
2022-03-0727ALL DU TILLEUL473643140000€1918€
2020-08-2817ALL DES SONNEURS41041429221000€2125€
2020-08-2817ALL DES SONNEURS41041429221000€2125€
2024-02-266RTE DE LA TUILIERE48843095000€1080€
2024-02-266RTE DE LA TUILIERE48843095000€1080€
2023-07-1312IMP DES ETANGS41021041280000€2745€
2023-07-1312IMP DES ETANGS41021041280000€2745€
2021-04-202IMP DES CHARAILLAUX484500187900€2237€
2021-04-202IMP DES CHARAILLAUX484500187900€2237€
2022-01-202RUE ANDREE CHEDID5983373105803€1080€
2022-01-202RUE ANDREE CHEDID5983373105803€1080€
2022-12-293RUE ANATOLE FRANCE488692150000€1705€
2022-12-293RUE ANATOLE FRANCE488692150000€1705€
2023-08-29153RTE DES CARRIERES6129530310900€2410€
2023-08-29153RTE DES CARRIERES6129530310900€2410€
2023-06-3014RUE RACINE6124693255000€2056€
2023-06-3014RUE RACINE6124693255000€2056€
2022-07-254RUE MOLIERE51191023330200€2775€
2022-07-254RUE MOLIERE51191023330200€2775€
2023-03-033SQ PAUL VERLAINE498584166859€1703€
2023-03-033SQ PAUL VERLAINE498584166859€1703€
2023-11-087RUE DES VERGNES32031761479000€2360€
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2022-12-304SQ LOUISE LABE498549166320€1697€
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2020-11-1615RUE LA BRUYERE4101738172350€1706€
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2022-12-303SQ LOUISE LABE598537170000€1735€
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2022-09-2813RUE LA BRUYERE275746128400€1712€
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2020-08-075RUE DES VERGNES51911334269800€1413€
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2023-12-018RUE DES VERGNES375500208500€2780€
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2023-07-196ALL MARCEL PROUST6141886361080€2561€
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2020-06-1512RUE JEAN DE LA FONTAINE397680177000€1825€
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2021-06-258RUE JEAN DE LA FONTAINE6139512340000€2446€
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2023-11-0824RTE DES AULNES265045000€692€
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2023-10-261RUE DU PRE DE L'OR412229150000€410€
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2021-09-13298RTE DE SAINT PAUL512011882500€688€
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2022-08-0424RUE DE LATHIERE464240141600€2213€
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2022-02-1917RUE DE LATHIERE393637200000€2151€
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2022-07-0817RUE DE LATHIERE393637223000€2398€
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2022-05-2344AV MARCEL PAGNOL5116500199000€1716€
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2022-09-194RUE DU PRE DE L'OR6162348138100€852€
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2022-09-266RUE DU PRE DE L'OR173154163625€2241€
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2021-08-035360LES BIARDS3107325576215€712€
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2022-11-1746RTE DE LA TUILIERE41031423890000€874€
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2020-06-193RUE DES PUITS5149500426600€2863€
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2021-08-032RUE DU TEIX61601359250785€1567€
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2021-09-025IMP DES BELLES PIERRES38151060000€741€
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2021-09-24170RTE DES CARRIERES4104820175000€1683€
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2022-01-1353RTE D'EYJEAUX3551503114010€2073€
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2023-05-2617AV VELASQUEZ510860192500€856€
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2020-10-2621CHE DE BELLEVUE1105106559000€562€
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2021-11-305ALL DE LA PECHERIE5105875145000€1381€
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2024-06-275LES BIARDS27017826500€379€
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2022-11-2511RTE DES AULNES4841975145000€1726€
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2023-08-3085RTE DE POULENAT51001000259581€2596€
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2022-09-2012RTE DE LA FORET3751198159572€2128€
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2020-07-1654RTE D'EYJEAUX376415112745€1483€
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2020-08-075LOT DU CHAZEAU4130500230000€1769€
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2021-11-2328AV MARCEL PAGNOL483580134900€1625€
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2021-11-251IMP DE LA BOUCHERIE374349105800€1430€
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2023-11-171IMP DE LA BOUCHERIE374349129300€1747€
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2023-07-033LOT DU CHAZEAU72351721495900€2110€
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2022-06-2311BD ALBERT CAMUS5105678167000€1590€
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2022-08-3134RTE DE POULENAT51191110267900€2251€
2022-08-3134RTE DE POULENAT51191110267900€2251€
2021-06-0216RUE JOLIOT CURIE4118856227000€1924€
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2022-05-064RUE PAUL ELUARD598382167600€1710€
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2023-01-184ALL DES COULEMELLES493500100000€1075€
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2022-09-1314RUE JOLIOT CURIE477747139000€1805€
2022-09-1314RUE JOLIOT CURIE477747139000€1805€
2021-01-052RUE LOUIS ARAGON481453151000€1864€
2021-01-052RUE LOUIS ARAGON481453151000€1864€
2022-11-102RUE LOUIS ARAGON481373181000€2235€
2022-11-102RUE LOUIS ARAGON481373181000€2235€
2020-12-07182RTE DES CARRIERES41401333253600€1811€
2020-12-07182RTE DES CARRIERES41401333253600€1811€
2024-03-28195RTE DES CARRIERES1401460188000€4700€
2024-03-28195RTE DES CARRIERES1401460188000€4700€
2022-08-2233AV DU GENERAL DE GAULLE370380155000€2214€
2022-08-2233AV DU GENERAL DE GAULLE370380155000€2214€
2021-06-0311RUE PASTEUR365424110000€1692€
2021-06-0311RUE PASTEUR365424110000€1692€
2020-11-1037AV DU GENERAL DE GAULLE362517129600€2090€
2020-11-1037AV DU GENERAL DE GAULLE362517129600€2090€
2020-12-306RUE MARIE BERNARD LEZAUD493500204700€2201€
2020-12-306RUE MARIE BERNARD LEZAUD493500204700€2201€
2023-01-235RUE JEAN JAURES4104640126800€1219€
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2021-06-212RUE MARIE BERNARD LEZAUD7190685402000€2116€
2021-06-212RUE MARIE BERNARD LEZAUD7190685402000€2116€
2022-09-1949RTE DES AULNES489500183470€2061€
2022-09-1949RTE DES AULNES489500183470€2061€
2022-07-1312AV MARCEL PAGNOL7130610272000€2092€
2022-07-1312AV MARCEL PAGNOL7130610272000€2092€